多くの人がどちらかをまず決めないといけないと思いがちです。実は別のアプローチがあります。この方法ならより安心して住まいづくりが可能です。

住宅会社を先に決めるメリット

プロのサポート

住宅会社が土地探しから設計プランまでをサポートするので住まいづくり全体がスムーズです。

デザイン優先

理想の設計プランを早く実現できます。

住宅会社を先に決めるデメリット

土地の制約

設計プランと土地の条件が合わないと希望の土地が見つかりにくいこともあります。

柔軟性の低下

土地選びが設計プランに合わせる形になり、希望エリアの選択肢が狭まります。

土地を先に決めるメリット

理想の立地選び

住みたいエリアや環境に合わせて自由に土地を選べます。

設計の自由度

土地の条件に応じて最適なプランを考えられるため制約のない住まいづくりが可能です。

土地を先に決めるデメリット

設計の難しさ

土地の特性に合わせて設計プランを後から考える必要があるため希望プランが土地に合わないこともあります。

調整が必要

土地の形状や制限で当初のイメージ通りの家が建てられないことがあります。

別のアプローチ

概要

土地を見つけた後に設計プランを相談する方法

目的

・土地の特性と自分の希望に合わせた最適なプランを見つける

・予算内に収まるかを確認し、より安心して住まいづくりを進める

ステップ

１.気になる土地を見つける

２.その土地に合う設計プランを相談

３.土地＋建物で予算内に収まるか

４.プランもOKなら土地購入を決定

５.住宅会社とスケジュールの確認

すべての契約前に、土地も住宅会社も予算も決まっている状態にします。

別のアプローチのメリット

理想の住まい

土地の特性に基づいた設計プランを住宅会社と一緒に考えられます。

安心感

予算内であることを確認してから土地を購入できるので、後悔の少ない選択が可能です。

別のアプローチのデメリット

時間がかかる

土地が決まるまでに設計プランを用意する時間が必要になるため、急いでいる場合にプロセスが長引くことがあります。

コストがかかる

設計プランを先に作成するための費用がかかることもあります。

さいごに

このアプローチは、これからのスタンダードになるかもしれません。私たちは、そうなってほしいと考えています。ツバメ不動産にご相談いただければ、不動産屋さんと住宅会社さんの間に立って、あなたの住まいづくりをスムーズにサポートします。

ぜひ、お気軽にご相談くださいね😊